Калькулятор налогов Hungary 2026

Все зарплаты облагаются 15%. Работодатель удерживает налог ежемесячно через систему PAYE. Простой расчёт: налогооблагаемый доход × 15%. Без шкал, без маржинальных ставок. Тот, кто зарабатывает 5 млн HUF, платит тот же процент, что и тот, кто зарабатывает 50 млн HUF.

Индивидуальные предприниматели и фрилансеры платят 15% с бизнес-прибыли (выручка минус вычитаемые расходы). Могут выбрать паушальный режим (фиксированные коэффициенты расходов) или фактический учёт. Также должны платить 18,5% соцвзносов + 13% социального налога на условный доход.

Дивиденды, проценты (в общем случае), прирост капитала - всё облагается 15%. Удерживается у источника для большинства венгерских инвестиций. Иностранный инвестиционный доход должен быть задекларирован. Нет преференциальных ставок для долгосрочного владения.

Налоговые резиденты Венгрии платят 15% на ВЕСЬ мировой доход, включая иностранную занятость, иностранный бизнес, иностранные инвестиции. Доступен зачёт иностранного налога по 80+ договорам для избежания двойного налогообложения. Декларируйте весь глобальный доход в годовой декларации.

15% подоходного налога - БАЗОВАЯ ставка. Работники также платят 18,5% социальных взносов: пенсия 10%, здоровье 4%, безработица 3%, несчастный случай 1,5%. Общая нагрузка работника 33,5% от брутто-зарплаты.

Работодатели платят 13% социального налога + 1,5% на профобучение = 14,5% дополнительных расходов сверх брутто. Не удерживается с работника, но влияет на общую стоимость занятости. Совокупная нагрузка ~48% от брутто.

Соцвзносы рассчитываются только до 7 747 200 HUF/мес (≈€19,968, = 24× минимальная зарплата). Доход выше этого потолка ОСВОБОЖДЁН от взносов. Высокооплачиваемые платят более низкую эффективную ставку. Большое преимущество для зарплат выше ~€20k/мес.

Германия: 14-45% прогрессивная. Франция: 0-45% прогрессивная. Великобритания: 20-45% прогрессивная. Фиксированная ставка 15% Венгрии часто приводит к БОЛЕЕ НИЗКИМ налогам для средне- и высокооплачиваемых. Хотя общая нагрузка (с соцобеспечением) сопоставима.

Болгария 10% (ниже, но меньше льгот). Румыния 10% (конкурентно). Эстония 20% (выше). Чехия 15% + 23% солидарность. 15% Венгрии очень конкурентно, особенно с семейными льготами.

Нет сложных расчётов шкал. Нет поэтапных отмен. Нет альтернативного минимального налога. Удержание работодателя прямолинейно. Годовая декларация проста для большинства. Снижает расходы на бухгалтерию и бремя соблюдения.

Матери, которые растили/растят 4+ детей, платят НОЛЬ подоходного налога ПОЖИЗНЕННО на доход от занятости. Введено в 2020. Применяется независимо от текущего возраста детей. Приблизительно десятки тысяч матерей получают льготу. Революционная политика.

С 1 октября 2025: матери с 3 детьми платят НОЛЬ подоходного налога пожизненно. ~250 000 матерей получают льготу немедленно. Экономия 45 000-100 000+ HUF ежемесячно в зависимости от зарплаты. Мать со средней зарплатой экономит 1,2 млн+ HUF в год.

С 1 января 2026: матери до 40 с 2 детьми НОЛЬ подоходного налога. ~120 000 дополнительных матерей получают льготу. Применяется до года, когда им исполняется 40 (могут получить полный год при исполнении 40). Большое расширение льгот.

С 2027: матери 40-50 лет с 2 детьми освобождены. ~230 000 больше матерей получают льготу. Прогрессивное внедрение: 2026 до-40, 2027 добавляет 40-50, 2028 добавляет 50-60, 2029 универсальное для всех матерей с 2+ детьми независимо от возраста.

К 2029: ВСЕ матери с 2+ детьми освобождены от подоходного налога независимо от возраста. Оценочно ~1 миллион матерей всего получают льготу. Биологические ИЛИ приёмные дети подходят. Меняющая жизнь политика - матери входят в рабочую силу без налога, выходят без налога.

Ежемесячный вычет 133 340 HUF (≈€344) из налогооблагаемого дохода. Было 66 670 HUF до июня 2025, выросло на 50% до 100 005 HUF июль-дек 2025, УДВОЕНО до 133 340 HUF с января 2026. Экономит 20 000 HUF/мес в налогах (15% от 133 340 HUF).

266 660 HUF/мес НА ребёнка (всего 533 320 HUF за обоих). Удвоено от суммы июля 2025. Экономит 80 000 HUF/мес в налогах (15% от 533 320 HUF). В сочетании с освобождениями матерей семья экономит ещё больше.

440 000 HUF/мес НА ребёнка. Для 3 детей: всего 1 320 000 HUF ежемесячный вычет (≈€3,402). Экономит 198 000 HUF/мес (≈€511) в налогах. Массивная льгота - практически без налогов для большинства семей. Больше детей = экспоненциально большая льгота.

Льгота вычитается из дохода ДО расчёта 15% налога. Пример: 1 млн HUF доход, 2 детей → вычесть 533 320 HUF → облагается 466 680 HUF → налог только 70 002 HUF vs 150 000 HUF без льготы. 15% НЕИСПОЛЬЗОВАННОЙ льготы также снижает соцвзносы.

Дополнительные 66 670 HUF/мес на каждого хронически больного или тяжело инвалидного ребёнка (сверх обычной льготы). Ожидается увеличение на 150% июль 2025, на 200% январь 2026. Обеспечивает дополнительно ~10 000 HUF чистыми ежемесячно на ребёнка. Признаёт семьи с особыми потребностями.

Пары, вступающие в брак после 31 дек 2014: совместное снижение налоговой базы на 33 335 HUF/мес в течение 24 месяцев после свадьбы. Всего 800 040 HUF за 2 года, экономия 120 006 HUF в налогах. Поощряет брак. Только граждане ЕЭЗ + соседи с 2025.

С 30 июня 2025: пособие по материнству (CSED), пособие по уходу за детьми (GYED), пособие на усыновление ВСЕ освобождены от подоходного налога. Ранее облагались. Теперь не облагаются. Значительно увеличивает чистую льготу для новых родителей.

С 1 января 2025: семейные льготы, льгота до 25, льгота первого брака ОГРАНИЧЕНЫ гражданами ЕЭЗ и гражданами не-ЕЭЗ соседних стран (Сербия, Украина и т.д.). Граждане третьих стран (китайцы, американцы и т.д.) исключены. Спорное изменение.

Работники до 25 лет получают налоговую льготу до 656 785 HUF/мес (≈€1,695). Сумма привязана к средней национальной брутто-зарплате за июль предыдущего года. Только доход ВЫШЕ этого облагается 15%. Ниже этого: НОЛЬ подоходного налога. Продолжается до КОНЦА года, когда человеку исполняется 25.

Максимальная ежемесячная экономия налога: 656 785 HUF × 15% = 98 518 HUF (≈€254). Годовая экономия: 1 182 216 HUF (≈€3,048). Для молодого человека, зарабатывающего среднюю зарплату, платит почти НЕТ подоходного налога. Применяются только соцвзносы (18,5%).

Должно быть меньше 25 лет на 1 января налогового года. Если исполняется 25 в течение года, льгота продолжается до 31 декабря того года. Пример: исполняется 25 в марте 2026 → получаете полную льготу 2026. Доступно только гражданам ЕЭЗ + соседи с 2025.

Молодой родитель до 25 с детьми: получает льготу до 25 + семейные льготы. Потенциально платит почти НОЛЬ подоходного налога даже на хорошую зарплату. Драматически увеличивает чистый доход для молодых семей. Явная политика правительства поощрять молодое родительство.

Молодые матери до 30 получают налоговую льготу до 656 785 HUF/мес (та же, что льгота до 25). Должны иметь право на семейную налоговую льготу для биологического/приёмного ребёнка. С 2026: применяется ко ВСЕМУ доходу, а не только к части, связанной с ребёнком.

Должно быть меньше 30, когда получено право на семейную льготу (беременность, рождение, усыновление). С 2026: можно продолжать получать до конца года исполнения 30. Пример: право получено в 28, исполняется 30 в 2026 → получаете полную льготу 2026.

До 2026: льгота ограничена доходом, связанным с ребёнком. С января 2026: применяется ко ВСЕМУ доходу матери. Также охватывает матерей с СУЩЕСТВУЮЩИМИ детьми, не только новых матерей. Большое расширение, делающее льготу гораздо более ценной.

Крупнейший компонент. Финансирует государственную распределительную пенсионную систему. У Венгрии обязательная однопиларная система с 2011 (добровольная частная пенсия упразднена). Пенсионный возраст 62-64 в зависимости от года рождения. Требуется минимум 20 лет взносов. Пенсия рассчитывается из пожизненных взносов и средней зарплаты.

Доля работника в медстраховании. В сочетании с работодателем 4,8%, всего 8% финансирует публичную систему здравоохранения. Покрывает посещения врача, больницы, медикаменты (с доплатами), экстренную помощь. Ниже, чем в большинстве стран ЕС (Германия 14,6%, Франция 21%).

Финансирует пособия по безработице. Венгрия предлагает до 90 дней пособия по безработице (3 месяца). Коротко по сравнению с Западной Европой, но более низкая ставка взноса. Пособие: 60% от предыдущей зарплаты первый месяц, затем 60% от минимальной зарплаты.

Покрывает производственные травмы и профессиональные заболевания. Предоставляет пособия по болезни, реабилитацию, пенсию по инвалидности при необходимости. Относительно низкая ставка отражает хорошую безопасность на рабочих местах во многих секторах.

Взносы рассчитываются только до 7 747 200 HUF в месяц (≈€19,968, = 24× минимальная зарплата 322 800 HUF). Доход выше потолка ОСВОБОЖДЁН от взносов. Кто-то, зарабатывающий 10 млн HUF/мес, всё равно платит те же абсолютные взносы, что заработчик 7,75 млн HUF. Регрессивно выше потолка.

Основной взнос работодателя. Называется 'социальный налог' (szociális hozzájárulási adó). Оплачивает здравоохранение, пенсии, семейную поддержку. Платится СВЕРХ брутто-зарплаты, не удерживается с работника. Ниже, чем в большинстве ЕС: Франция 45%, Бельгия 35%, Германия 19,5%. Делает Венгрию привлекательной для бизнеса.

Обязательный взнос на профессиональное обучение и развитие. Поддерживает систему профессионального образования Венгрии. Небольшой, но добавляется к общей стоимости работодателя. Всего бремя работодателя: 13% + 1,5% = 14,5% с брутто.

Брутто-зарплата + 14,5% взносов работодателя = общая стоимость занятости. Пример: 1 млн HUF брутто → работодатель платит 1 145 000 HUF всего. Намного ниже Западной Европы (Франция 165%, Бельгия 154%, Германия 120%). Конкурентное преимущество.

Работодатели удерживают доли работников (18,5% + 15% налог) и платят свои доли (14,5%). Всего перечисляется в NAV до 12-го числа следующего месяца. Электронная подача обязательна. Просрочка оплаты: проценты по ставке Центробанка + 5%, плюс фиксированные штрафы.

Самозанятые платят ОБЕ доли работника (18,5%) и работодателя (13%). Всего 31,5% соцвзносов плюс 1,5% на профобучение = 33% с самозаявленного дохода. Плюс 15% подоходный налог. Всего налог+взносы ~48% от дохода. Тяжело, но похоже на общую нагрузку работников.

Самозанятые должны рассчитывать взносы на КАК МИНИМУМ 757 340 HUF/мес (≈€1,952, = 0,38× средняя зарплата). Даже если фактический доход ниже. Обеспечивает минимальные взносы для минимальных льгот. Можно выбрать более высокую базу для лучших пенсий.

Нельзя рассчитывать взносы выше 7 747 200 HUF/мес, даже если заработки выше. Тот же потолок, что у работников. Защищает высокооплачиваемых самозанятых от чрезмерных взносов. Важно стратегическое планирование дохода.

Директора компаний и ремесленники, ведущие книги: более высокая минимальная база 1 295 450 HUF/мес. Если компания платит меньше, Налоговое управление рассчитывает разницу и выставляет счёт в конце года. Обеспечивает адекватные взносы для управленческих позиций.

Платите фиксированные 50 000 HUF ежемесячно (≈€129) независимо от фактической выручки (до 18 млн HUF в год). ЗАМЕНЯЕТ подоходный налог, социальные взносы, налог на профобучение. Просто, предсказуемо, без сюрпризов. Просто платите 50 000 HUF каждый месяц.

Базовая ставка 50 000 HUF/мес применяется к выручке до 18 млн HUF в год (≈€46,496). Большинство фрилансеров и малых поставщиков услуг ниже этого. Обеспечивает определённость для бюджетирования. Можно масштабировать бизнес, зная точную налоговую стоимость.

Выручка, превышающая 18 млн HUF: платите дополнительно 40% налог только на ПРЕВЫШЕНИЕ. Пример: 20 млн HUF выручка → 50 000 HUF/мес на первые 18M + 40% на 2M превышение = всего 1 400 000 HUF годового налога. Всё ещё разумно.

Только индивидуальные предприниматели (egyéni vállalkozó), не компании. Максимум ОДИН плательщик KATA на домохозяйство (супруги не могут оба использовать). Должны соответствовать требованиям деятельности. Популярно среди: фрилансеров, консультантов, репетиторов, малых поставщиков услуг, онлайн-продавцов, водителей.

Платёж 50 000 HUF ПОКРЫВАЕТ: подоходный налог, социальные взносы (пенсия, здоровье, безработица), налог на профобучение. Предоставляет доступ к здравоохранению, накопление пенсии, защиту от безработицы. Универсальное налоговое решение.

KATA не покрывает местный налог на бизнес (helyi iparűzési adó). Муниципалитеты могут взимать до 2% налога с чистой выручки. Должны регистрироваться и платить отдельно. Также НДС: если оборот превышает порог НДС, должны регистрироваться и начислять НДС отдельно от KATA.

Вместо отслеживания фактических расходов применяйте ФИКСИРОВАННЫЙ процент. 40% коэффициент расходов → 60% выручки облагается (общий дефолт). 80% коэффициент расходов → 20% облагается (часто для услуг с низкими накладными). Экономит огромное время бухгалтерии. Не нужно хранить чеки расходов.

Доступно, если годовая выручка ниже: 38,7 млн HUF (≈€99,966) для общей деятельности (= 10× годовая минимальная зарплата 2026), ИЛИ 193,7 млн HUF (≈€500,349) для розницы (= 50× годовая минимальная зарплата). Лимиты пропорционально, если начало в середине года.

Рассчитайте условный налогооблагаемый доход (выручка × процент облагаемости). Платите 15% подоходный налог + 18,5% соцвзносы + 13% социальный налог с этой суммы. Пример: 10M HUF выручка, 40% расходы → 6M HUF облагается → ~2,8M HUF всего налог+взносы.

Не нужен полный учёт, детальное отслеживание расходов, сложные книги. Просто ведите хронологический реестр выручки: номер счёта, дата, клиент, сумма, коэффициент расходов. Драматически снижает административное бремя. Можете управлять сами без бухгалтера.

Привязаны к условному проценту, даже если фактические расходы выше. Пример: 40% условно, но 60% фактических затрат → всё равно платите налог с 60% выручки. Нельзя переключиться в середине года. Должны оценить, соответствуют ли условные расходы реальности. Лучше для сервисного бизнеса с низкими реальными затратами.

Фрилансеры, консультанты, предприниматели на неполный рабочий день, зарабатывающие до 18M HUF в год. Хотят абсолютную простоту. Не против фиксированной стоимости независимо от ежемесячных колебаний. Ценят предсказуемость выше оптимизации. Готовы пожертвовать некоторой экономией ради нулевой бумажной работы.

Сервисный бизнес с выручкой 18-38M HUF. Фактические расходы ниже 40-80% выручки. Хотят простоту, но лимит KATA слишком низок. Не хотят вести полный учёт. Всё ещё желают значительную экономию налогов vs стандартный режим.

Бизнес с существенными реальными затратами (запасы, материалы, оборудование, работники). Выручка превышает лимиты паушального. Хотят вычесть ВСЕ фактические расходы. Готовы вести правильные книги и нанять бухгалтера. Нужен точный расчёт прибыли для бизнес-решений.

Дивиденды от венгерских и иностранных компаний: 15% окончательный налог. Удерживается у источника, если от венгерской компании. Иностранные дивиденды: декларируйте в годовой декларации, платите 15%. Нет различия между квалифицированными/неквалифицированными. Нет требований периода владения. Прямолинейно 15% всегда.

Проценты от банковских депозитов, облигаций, займов: в общем случае 15%. Удерживается у источника для венгерских банков. Иностранные проценты: декларируйте и платите 15%. Определённые проценты государственных облигаций могут быть освобождены при специфических условиях. Всегда проверяйте освобождения.

Продажа акций, облигаций, фондов, других ценных бумаг: 15% налог на ПРИБЫЛЬ (цена продажи минус цена покупки/базис затрат). Должны тщательно отслеживать базис. Убытки могут компенсировать прибыль. Чистый убыток капитала переносится вперёд. Нет специальной ставки для долгосрочного владения.

Прибыль от крипто облагается 15% при конвертации в фиат ИЛИ использовании для покупки товаров/услуг. Доход от майнинга и стейкинга также 15%. Должны декларировать все крипто-транзакции. Убытки компенсируют прибыль. Нет специфичных для крипто освобождений. Обрабатывается так же, как другие капитальные активы.

Продажа недвижимости: 15% налог на прибыль (цена продажи минус цена покупки минус расходы на продажу). В отличие от финансовых активов, недвижимость имеет ОСВОБОЖДЕНИЯ на основе периода владения и использования. Без освобождения: стандартные 15% с прибыли.

Владение недвижимостью 5+ лет: продажа потенциально БЕЗ НАЛОГА. Применяется к определённым типам недвижимости и ситуациям. Большой стимул для долгосрочных инвестиций в недвижимость. Должны соответствовать специфическим условиям. Тщательно проверьте право.

Унаследованная недвижимость: базис затрат обычно справедливая рыночная стоимость на дату наследования. Последующая продажа облагается с прибыли от этого базиса. Само наследование не облагается налогом на наследство для наследников первой линии (нет налога на наследство для детей, супруга). Поощряет межпоколенческий перенос богатства.

Работодатель удерживает 15% подоходного налога + 18,5% соцвзносов ежемесячно. Перечисляет в NAV до 12-го числа следующего месяца вместе с взносами работодателя (14,5%). Работники видят чистую зарплату после всех удержаний. Автоматически и бесшовно.

Работодатель выдаёт годовой налоговый сертификат (форма M30) до 31 января за предыдущий год. Показывает общий доход, удержанные налоги, уплаченные взносы. Работник использует для годовой сверки, если необходимо. Храните для записей. Важный документ, если требуете возврат или подаёте декларацию.

Должны подавать годовую декларацию, если: иностранный доход, несколько работодателей, доход от самозанятости, инвестиционный доход, не облагаемый у источника, требование специальных вычетов (пенсионные взносы, пожертвования), налог не был правильно удержан. Иначе подача НЕ нужна.

ДОЛЖНЫ подавать: самозанятые (обязательно), лица с иностранным доходом, инвестиционным доходом, требующим декларации, доход от аренды, прирост капитала, не удержанный, требование вычетов сверх стандартного удержания. Также если несколько источников дохода, требующих сверки.

Стандартный срок: 20 мая за предыдущий налоговый год. Онлайн-подача через портал NAV (ÁNYK или онлайн-система NAV): срок часто продлён до 31 марта СЛЕДУЮЩЕГО ГОДА с доступной добровольной скидкой 5%. Подавайте рано электронно, чтобы получить скидку и быстрый возврат.

Декларируйте ВЕСЬ доход: занятость (используя M30), самозанятость, аренда, инвестиции, иностранный доход. Декларируйте вычеты: пенсионные взносы, пожертвования и т.д. Рассчитайте налоговое обязательство. Сверьте с удержанными суммами. Оплатите разницу или требуйте возврат. Комплексный мировой доход для резидентов.

Онлайн: портал NAV на nav.gov.hu через 'Mina sidor' (Мои страницы) используя электронный ID или зарегистрированный аккаунт. ПО ÁNYK (Általános Nyomtatványkitöltő Keretprogram) для офлайн-подготовки. Налоговое ПО, совместимое с NAV. Бумажная подача всё ещё возможна, но не поощряется. Большинство людей подают электронно.

Просроченная налоговая декларация: фиксированные штрафы 5 000-50 000 HUF за нарушение в зависимости от серьёзности. Повторные нарушения: увеличивающиеся штрафы. Налоговое мошенничество: возможны уголовные наказания. NAV серьёзно относится к принудительному исполнению. Подавайте вовремя, чтобы избежать проблем.

Неоплаченные налоги: ежедневные проценты по базовой ставке Венгерского национального банка + 5%. Проценты начисляются только если накопленная сумма превышает 5 000 HUF. Может быстро накапливаться. Установите планы оплаты, если не можете оплатить сразу. Лучше договориться, чем игнорировать.

Самостоятельное сообщение об ошибках до обнаружения NAV: потенциально сниженные штрафы или только предупреждения. Добровольное раскрытие поощряется. Лучше исправить ошибки проактивно, чем ждать аудита. NAV обычно более снисходителен к добровольным исправлениям.

Минимум для работ, НЕ требующих квалификации/диплома. Рост 11% от 2025 (было 290 800 HUF). Годовая: 3 873 600 HUF (≈€9,984). Брутто-сумма до налогов. Используется как основа для расчётов взносов (минимальная база, максимальная база).

Минимум для работ, требующих КАК МИНИМУМ диплом средней школы или профессиональную квалификацию. Рост 7% от 2025 (было 348 800 HUF). Годовая: 4 478 400 HUF (≈€11,548). Более высокий минимум признаёт квалифицированную работу. Работодатели должны проверить квалификации.

Двухуровневая система признаёт образование/обучение. Квалифицированным работникам гарантирован более высокий минимум. Стимулирует образование и профессиональное обучение. Работодатели не могут платить квалифицированным работникам стандартный минимум - должны платить гарантированный минимум. Принудительное исполнение через трудовые инспекции.

0,38× средняя зарплата (метод расчёта для 2026). Самозанятые должны рассчитывать взносы на КАК МИНИМУМ эту сумму, даже если заработки ниже. Обеспечивает минимальное пенсионное/медицинское покрытие. Можно добровольно выбрать более высокую базу для лучших будущих пенсий.

Директора компаний, члены правлений, ремесленники, ведущие книги: более высокая минимальная база. Отражает управленческую ответственность. Если компания платит меньше, Налоговое управление рассчитывает разницу в конце года и выставляет счёт отдельно. Нельзя избежать, платя низкую зарплату директору.

24× минимальная зарплата (322 800 HUF × 24). Взносы НЕ рассчитываются на доход выше этого потолка. Доход выше 7 747 200 HUF: освобождён от социальных взносов, но всё ещё платит 15% подоходный налог. Создаёт эффективный потолок, приносящий пользу высокооплачиваемым.

Стандартная ставка НДС 27% - одна из самых высоких в ЕС (большинство стран 19-25%). Применяется к большинству товаров и услуг. Бизнесы начисляют НДС на продажи, вычитают НДС на покупки, перечисляют разницу государству. Значительная стоимость для потребителей.

Сниженная ставка 18%: определённые товары (мука, молочные продукты, рыба, яйца, некоторые медикаменты). Супер-сниженная 5%: книги, газеты, медикаменты, централизованное отопление. Предметы первой необходимости облагаются ниже для снижения бремени на основные товары. Всё ещё относительно высоко по сравнению со средними по ЕС.

Должны зарегистрироваться для НДС, если годовой оборот превышает 20 млн HUF (≈€51,662) с 2026. Ранее 12 млн HUF. Повышено для снижения бремени на малый бизнес. Можно зарегистрироваться добровольно ниже порога, если выгодно (для возврата входящего НДС).

Карта Széchenyi Pihenő (карта SZÉP) - карта льгот кафетерия, финансируемая работодателем. Налогово-преимущественный способ предоставления неденежных льгот: размещение, гостеприимство, досуг. Лимиты: 450 000 HUF всего + 120 000 HUF суб-счёт 'Активная Венгрия'. Облагается 28% vs обычные 33,04% для наличных. Популярная льгота.

У Венгрии НЕТ общего налога на богатство на чистую стоимость или активы. Нет годового налога на владение инвестициями, банковскими счетами, недвижимостью (кроме малого налога на недвижимость). Благоприятно для состоятельных лиц. Богатство облагается только при генерации дохода (дивиденды, прирост капитала).

Местные муниципалитеты могут взимать налог на недвижимость. Ставки очень низки по сравнению с Западной Европой. Обычно на основе размера недвижимости, не рыночной стоимости. Многие муниципалитеты вообще не взимают. Общее бремя налога на недвижимость незначительно - несколько сотен евро годовых типично.

НЕТ налога на наследство для супругов, детей, родителей, бабушек/дедушек, внуков. Наследство переходит без налога. Более дальние родственники: может применяться 18% налог на наследство. Налог на дарение похожая структура. Очень благоприятно для межпоколенческого переноса богатства в близкой семье.

Покупка недвижимости: 4% налог на передачу на стоимость приобретения (цена покупки или официальная стоимость, что выше). Платит покупатель. Единовременный налог, не годовой. Значительная начальная стоимость при приобретении недвижимости. Нет налога на продажу (налог на прирост капитала отдельный).